ИНСТИТУТ ГРОДНОГРАЖДАНПРОЕКТ

Выполнение функции заказчика в строительстве

Заказчикам

Используя международный опыт и современные технологии управления проектами, предприятие выполняет также функции заказчика в строительстве, что позволяет:

• упорядочить горизонтальные и вертикальные связи между всеми участниками инвестиционного проекта на всех стадиях его реализации от «зарождения» идеи до ввода объекта в эксплуатацию;
• конкретизировать права, обязанности и ответственность сторон в процессе реализации проекта;
• осуществлять управление предметной областью, организацией, качеством, стоимостью и сроками проекта; своевременно адаптировать изменения на всех стадиях реализации проекта;
• существенно сократить нормативные сроки ввода объектов в эксплуатацию, а, следовательно, и сократить сроки окупаемости капитальных вложений инвестиций.

Деятельность по выполнению функций заказчика осуществляется в соответствии с требованиями НПА, ТИПА. Ответственное подразделение за данный вид деятельности-отдел капитального строительства.

• швейная фабрика в г. Гродно в СЭЗ «Гродноинвест»;
• развязка по ул. Буденного в г. Гродно.

За последние 5 лет были реализованы такие объекты как:

Один из таких последних реализуемых проектов — это реконструкция площади Советской с транспортными подходами в г. Гродно, в т.ч. с реконструкцией центрального автодорожного моста через реку Неман.

В марте 2008 года за реализацию 1 этапа реконструкции площади Советской в г. Гродно предприятие в конкурсе «На лучшее достижение в строительной отрасли Республики Беларусь в 2007 году» стало победителем в категории «Объект года» в номинации «Реконструкция. Благоустройство».

Этот интересный масштабный проект — один из лучших за последнее время, осуществленный архитекторами и строителями Гродно. После реконструкции площадь превратилась в пешеходную, и, практически, полностью отдана горожанам и туристам, стала удобной для проведения культурно-массовых городских мероприятий.

Главная цель реконструкции — сохранение исторически сложившегося характера площади при улучшении ее функциональных и эстетических качеств — была вполне достигнута.

По качеству разработанных решений, уровню исполнения работ объект не уступает лучшим европейским образцам.

Во второй этап реконструкции, которую разработал институт, включены реконструкция старого моста через реку Неман, прилегающие к нему большие территории центра, обходные автомагистрали, позволяющие транспорту миновать исторический центр.

Реконструкция Старого моста, которому исполнилось ровно 100 лет, была завершена в три раза быстрее, чем планировалось. На предлагаемые в тендере другими участниками сроки проектирования провести в течение двух лет плюс три года на строительство, институт совместно с БИТУ предложил проектирование и реконструкцию моста завершить за один год. В это трудно поверить, но так и произошло.

Для реконструкции моста впервые в республике был найден уникальный и оригинальный вариант использования существующих опор и пролетного строения с его подъемом и установкой дополнительных металлических ферм. Как отмечают специалисты, — данное инженерное решение смелое, новаторское и вместе с тем экономичное. Оно позволило сэкономить порядка 1700 тонн дорогостоящей импортной мостовой стали. Мост стал шире в два раза. За счет размещения на правом берегу пятипролетной эстакады, устроенной на месте земляной насыпи и выполнения транспортной развязки в двух уровнях на левом берегу — мост стал длиннее в 1,8 раза. Уширение тротуаров повысило безопасность и удобство передвижения пешеходов. Исчезли транспортные пробки. Мост поднят на высоту 1,3—1,4 м, что улучшило условия выезда транспорта с ул. Горновых и Мостовой. Кроме того, мост приобрел легкость и практически первозданный исторический вид. Реконструкция старого моста — это один из последних примеров, где внедренная институтом система дала осязаемый результат. Благодаря тому, что институт на этом объекте был не только одним из исполнителей, но и заказчиком в строительстве, обязательства по срокам реконструкции были перевыполнены — движение транспорта было открыто уже через 9 месяцев!

Параллельно с реконструкцией моста выполнены работы по комплексной реконструкции и благоустройству подходов к мосту. Реконструированы и заново теперь выглядят ул. Мостовая, ул. Горновых, ул. Левонабережная, ул. Советских пограничников с разъездным транспортным кольцом. Выполнена реконструкция моста по ул. Дарвина. Благоустроены территория возле филармонии, наружные лестницы на сходах к набережным р. Неман и многое другое. В истории института подобных объектов еще не было...

В настоящее время институт выступает в роли заказчика на таких важных объектах г. Гродно, как реставрация Борисоглебской (Коложской) церкви, реставрация Старого замка, кожзавода, объектов, санатория «Озерный» и др.